Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 15-05-2026
Description
Deze vrijstaande woning, genaamd De Goudvink, is gebouwd in 2003 en ligt op een prachtige locatie aan de rand van park Sonnevanck, midden in de bossen bij Spier. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond is gelegen. De rondom aangelegde tuin biedt volop privacy en het perceel omvat 1.199 m² eigen grond.
Park Sonnevanck will soon change hands. The fixed residences on the right side are housed in a separate VvE. This makes these homes suitable for personal use or rental under self-management.
It is lovely to stay in the forest-rich surroundings. Terhorsterzand is reachable on foot and by bike you are within minutes at the Dwingelderveld. As for facilities, Beilen is a few car minutes away and offers shops, healthcare, sports facilities, and an NS station.
GROUND FLOOR
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 14 m²) is dankzij de erker heerlijk licht. De open keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een 4-pits kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en volop bergruimte. Via de openslaande tuindeuren bereik je het aangrenzende terras. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer (ca. 14 m²) met een badkamer en-suite, uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel.
FIRST FLOOR
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en ca. 10 m²) bereikbaar. Eén van de slaapkamers beschikt over een royaal balkon (ca. 6 m²) met een prachtig uitzicht over de landerijen. De tweede badkamer is eveneens bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een douche, vaste wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met de cv-installatie.
LOFT
A mountain loft can be reached via a tidal staircase.
GARDEN
De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De tuin is voorzien van terras, vaste beplanting en gazon. Aan de voorzijde kijk je uit over de landerijen. Achter de woning staat nog een houten tuinschuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Gebouwd in 2003;
- Levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond;
- Ruim perceel van circa 1.199 m² grond;
- Well insulated and neatly maintained;
- Close to various recreational areas such as Terhorsterzand, Dwingelderveld, and the Col du Vam, where you can also enjoy sports activities.
Park Sonnevanck will soon change hands. The fixed residences on the right side are housed in a separate VvE. This makes these homes suitable for personal use or rental under self-management.
It is lovely to stay in the forest-rich surroundings. Terhorsterzand is reachable on foot and by bike you are within minutes at the Dwingelderveld. As for facilities, Beilen is a few car minutes away and offers shops, healthcare, sports facilities, and an NS station.
GROUND FLOOR
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 14 m²) is dankzij de erker heerlijk licht. De open keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een 4-pits kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en volop bergruimte. Via de openslaande tuindeuren bereik je het aangrenzende terras. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer (ca. 14 m²) met een badkamer en-suite, uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel.
FIRST FLOOR
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en ca. 10 m²) bereikbaar. Eén van de slaapkamers beschikt over een royaal balkon (ca. 6 m²) met een prachtig uitzicht over de landerijen. De tweede badkamer is eveneens bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een douche, vaste wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met de cv-installatie.
LOFT
A mountain loft can be reached via a tidal staircase.
GARDEN
De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De tuin is voorzien van terras, vaste beplanting en gazon. Aan de voorzijde kijk je uit over de landerijen. Achter de woning staat nog een houten tuinschuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Gebouwd in 2003;
- Levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond;
- Ruim perceel van circa 1.199 m² grond;
- Well insulated and neatly maintained;
- Close to various recreational areas such as Terhorsterzand, Dwingelderveld, and the Col du Vam, where you can also enjoy sports activities.
Characteristics
Vraagprijs € 385.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 15-05-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 1199 m²
Inhoud 346 m³
Externe bergruimte 17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, schuifpui
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Spier
Annual electricity consumption
4000 kWh
(Average detached house in Spier)
Annual gas consumption
1780 m³
(Average detached house in Spier)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 394.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 18-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agent in Overijssel
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
